对于现在的楼市而言，每个节日都是营销好时机，这从上周刚过去的教师节足以看出，各种新盘入市、购房优惠，花样繁多的营销活动不仅为售楼处带去了人气，在一定程度上也带动了成交。本周还有一个重要的节日，那就是一年一度的中秋节。细心观察各个楼盘动态，各种营销活动都在积极筹备中。业内人士分析认为，中秋小长假期间活动会有很多，包括不少楼盘会推出各种优惠，刚需买家可重点关注。

多项目开启“中秋”营销造势

今年的楼市与往年不同，不仅金三银四成色十足，就连往年的淡季七八月份，今年也不淡了。一方面，今年的购房环境相当宽松，另外一方面，也与房企推出的五花八门的营销活动有关。就拿刚过去的教师节周末来说，不仅楼市活动非常之多，就连推广内容也变得丰富起来，除了传统的购房优惠，刚泰·臻品花园推出教师节三重礼；紫银东郡推出5套教师节“一口价”特价房；置信原墅样板房开放；台州中梁首府壹号展厅开放……各种营销活动充斥着整个市场，让购房者眼花缭乱。

眼下，中秋传统佳节将至，台州不少项目也早就开始进行中秋热身营销。如温岭江南印象推出购房享减3万再打两个9.8折；仙居弘润中心推出中秋购房优惠活动，住宅最高立减8万元；路桥中央山公馆推出优惠购房周，凡购买单套160平以上在售房源，可享折总房款减1万元优惠；玉环华鸿项目二期住宅中央华府预计10月对外推出，9月15日-20日有存2万元抵4万元的认筹活动，前300名送超市卡；半岛名苑推出金秋团购6重大礼……

业内人士分析表示，在各种营销活动的刺激下，预计中秋楼市会出现又一波热潮。

9月楼盘扎堆中下旬上市

除了节日的各种活动刺激金九楼市，从楼盘入市数量来看，金九推新项目的数量也开始上涨。

其中，温岭置信原墅9月10日推出300多套高层，户型面积120—150平方米；温岭岭南佳苑预计于9月19日推出1号楼，总共102套房源，户型面积124-143平方米；黄岩亿邦豪庭预计9月中旬7号楼东边套、9号楼中间套和东边套加推，户型面积96平方米、120平方米。临海中梁香缇公馆预计9月中下旬开盘，二期为3、6、7、8、9、10、11号楼，共500多套房源，户型面积为89-132平方米；玉环华鸿·中央华府预计9月底10月初推出16、17、23楼、24号楼约350套住宅，户型面积有123、142、170、186平方米。

值得一提的是，金九的热点大盘置信原墅、中梁香缇公馆、华鸿·中央华府，都于近期推出。业内分析表示，“不难预见，进入第四季度，楼市精彩大戏开演。”历经了淡季不淡的七八月份后，市场出现供不应求的现象，目前楼市供应放大是必然选择。

业内人士指出，支撑市场的刚性需求者，依然是多家房企不可忽视的营销对象。今年中秋节，针对年轻置业者房企也推出了很多活动，特别是对于准备结婚的年轻人来说，目前市场上婚房的优惠活动还是蛮多的。针对“刚需”的特点，近期不少开发商推小户型的力度也在加速，有需求的购房者不妨抓住时机入市。